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- 知道嗎？民眾心中「單趟」黃金通勤時間「是多久？」
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】信義房屋針對網(wǎng)友進(jìn)行2018年第四季的購屋意向調(diào)查，其中的通勤時間調(diào)查顯示，有過半的民眾認(rèn)為單趟可忍受的通勤時間為半個小時內(nèi)，另外則有43％則可忍受半小時到1小時的通勤時間，統(tǒng)計有95％的民眾可忍受的黃金通勤時間在1小時以內(nèi)，至於民眾對於未來房價看法部分，本季民眾對於房市情緒並未進(jìn)一步收斂，認(rèn)為房價下跌的比例較上季略增。
通勤時間長短不僅關(guān)係到生活品質(zhì)，也會與房價水準(zhǔn)息息相關(guān)，信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，在大臺北的捷運生活圈中，1個小時的通勤時間幾乎可以囊括8、9成的捷運站，像101商圈的捷運站，最遠(yuǎn)的淡水站乘車時間約51分鐘，頂埔站到淡水則約67分鐘，絕大多數(shù)的北捷站點乘車時間多在1小時內(nèi)，因此大臺北捷運生活圈的確相當(dāng)符合民眾對於1小時黃金通勤時間的條件，不過相對因為具有節(jié)省通勤時間的優(yōu)勢，捷運宅的房價水準(zhǔn)也會高於周邊的一般住宅。
至於民眾對於未來房價看法的情緒反應(yīng)，連續(xù)多季的看法改善到此季調(diào)查告一段落，2017年Q1認(rèn)為房價下跌比認(rèn)為持平的多52％，但民眾對於房市看法逐漸改善，前兩季調(diào)查已經(jīng)收斂到看跌的比認(rèn)為持平的僅多8％，民眾對於房價的信心改善，也反應(yīng)到房市交易量上，近兩年的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)也持續(xù)回溫中，不過此次調(diào)查時可能受到貿(mào)易戰(zhàn)等外在因素干擾，民眾有感未來不確定性升溫，因此看壞的比例較上季調(diào)查略增3％。
另外市場關(guān)注的利率議題，有高達(dá)61％的受訪者表示，未來是否升息並不影響購屋決定，有需求就會購屋，顯見是否升息的議題對於多數(shù)的購屋人影響有限，但也有31％受訪者認(rèn)為有影響，會暫緩購屋。
曾敬德表示，此次調(diào)查結(jié)果和上季類似，房市已經(jīng)脫離恐慌期，但調(diào)查顯示市場也不認(rèn)為短期內(nèi)房價會反轉(zhuǎn)向上，而現(xiàn)階段在市場上購屋的民眾，應(yīng)是有實際需求且對未來看法相對持平的一方，這樣的回溫買氣有機(jī)會延續(xù)到第四季。
註：信義房屋針對瀏覽信義房屋官網(wǎng)民眾，進(jìn)行網(wǎng)路問卷調(diào)查，調(diào)查時間為2018年9月13日~9月25日，總計回收1483份網(wǎng)路問卷?！冈?95％ 信心水準(zhǔn)，抽樣誤差於正負(fù)3％以內(nèi)」
通勤時間長短不僅關(guān)係到生活品質(zhì)，也會與房價水準(zhǔn)息息相關(guān)，信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，在大臺北的捷運生活圈中，1個小時的通勤時間幾乎可以囊括8、9成的捷運站，像101商圈的捷運站，最遠(yuǎn)的淡水站乘車時間約51分鐘，頂埔站到淡水則約67分鐘，絕大多數(shù)的北捷站點乘車時間多在1小時內(nèi)，因此大臺北捷運生活圈的確相當(dāng)符合民眾對於1小時黃金通勤時間的條件，不過相對因為具有節(jié)省通勤時間的優(yōu)勢，捷運宅的房價水準(zhǔn)也會高於周邊的一般住宅。
另外市場關(guān)注的利率議題，有高達(dá)61％的受訪者表示，未來是否升息並不影響購屋決定，有需求就會購屋，顯見是否升息的議題對於多數(shù)的購屋人影響有限，但也有31％受訪者認(rèn)為有影響，會暫緩購屋。
曾敬德表示，此次調(diào)查結(jié)果和上季類似，房市已經(jīng)脫離恐慌期，但調(diào)查顯示市場也不認(rèn)為短期內(nèi)房價會反轉(zhuǎn)向上，而現(xiàn)階段在市場上購屋的民眾，應(yīng)是有實際需求且對未來看法相對持平的一方，這樣的回溫買氣有機(jī)會延續(xù)到第四季。
註：信義房屋針對瀏覽信義房屋官網(wǎng)民眾，進(jìn)行網(wǎng)路問卷調(diào)查，調(diào)查時間為2018年9月13日~9月25日，總計回收1483份網(wǎng)路問卷?！冈?95％ 信心水準(zhǔn)，抽樣誤差於正負(fù)3％以內(nèi)」
